ガーデンコート大宮本郷

  • 埼玉県さいたま市北区本郷町

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 9階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
3,290万円
47.3万円/㎡
相場
3,096万円
44.5万円/㎡
2,004
2,732
3,460
4,187
AI査定結果
推定相場価格
3,096万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,732万円〜3,460万円
39.3万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ガーデンコート大宮本郷
3,290万円（47.3万円/㎡）/ 8階 / 69.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/103,290万円47.3万円8階 69.6㎡ 3LDK南
2026/04/021,580万円22.7万円7階 69.6㎡ 3LDK南
2025/12/171,780万円25.6万円7階 69.6㎡ 3LDK南
2025/06/282,780万円35.8万円6階 77.72㎡ 4LDK南
2025/05/202,680万円34.5万円6階 77.72㎡ 4LDK南
2025/03/162,680万円34.5万円3階 77.72㎡ 4LDK南
2025/03/012,699万円34.7万円3階 77.72㎡ 4LDK南
2025/02/232,680万円38.5万円5階 69.6㎡ 3LDK南
2025/02/142,799万円36.0万円3階 77.72㎡ 4LDK南
2025/01/282,699万円38.8万円5階 69.6㎡ 3LDK南
2025/01/262,980万円38.3万円6階 77.72㎡ 4LDK南
2024/12/221,980万円28.4万円7階 69.6㎡ 3LDK南
2024/10/282,980万円38.3万円3階 77.72㎡ 4LDK南
2024/10/162,180万円31.3万円7階 69.6㎡ 3LDK南
2024/07/302,380万円34.2万円7階 69.6㎡ 3LDK南
2024/07/131,780万円25.6万円5階 69.6㎡ 3LDK南
2024/06/272,280万円29.3万円3階 77.72㎡ 4LDK南
2024/02/152,690万円34.6万円2階 77.72㎡ 4LDK南
2023/11/252,790万円35.9万円2階 77.72㎡ 4LDK南
2023/10/032,790万円35.9万円2階 77.72㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ガーデンコート大宮本郷
さいたま市北区本郷町
今羽駅10分 3,290万円47.3万円69.6㎡3LDK8階 / 9階建 南1993年84戸RC
2024/04/13グラン・コート大宮別所
さいたま市北区別所町
上尾駅20分 2,280万円36.0万円63.31㎡3LDK5階 / 8階建 南1995年75戸RC
2023/12/22グランコート大宮宮原
さいたま市北区奈良町
宮原駅14分 2,400万円36.6万円65.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年52戸RC
2025/11/18大宮宮原ガーデンハウス
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅18分 2,180万円36.4万円59.82㎡2LDK1階 / 7階建 南東1991年70戸RC
2024/06/23アドリーム大宮宮原壱番館
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅17分 2,180万円36.1万円60.32㎡2LDK3階 / 7階建 南東1995年49戸RC
2026/03/31藤和シティコープ大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅10分 2,480万円37.3万円66.52㎡2LDK5階 / 8階建 南1995年47戸RC
2026/04/14シュロス大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅10分 2,690万円38.0万円70.86㎡2LDK2階 / 6階建 南1998年37戸RC
2025/10/17大宮吉野町ガーデンハウス
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅16分 2,640万円36.6万円72.15㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年55戸RC
2025/10/31ライオンズマンション日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅13分 2,780万円48.1万円57.75㎡3LDK4階 / 5階建 東1988年34戸RC
2026/03/02オーベル大宮宮原
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅7分 2,680万円38.5万円69.68㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年84戸RC
2025/08/30ハウス大宮日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅10分 2,700万円37.8万円71.35㎡3LDK6階 / 7階建 西1993年49戸RC
2024/05/14新大宮パーク・ホームズ
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅11分 2,480万円36.4万円68.21㎡3LDK3階 / 8階建 南1992年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市北区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）はさいたま市北区の平均と比較して19.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市北区
39.6万円/㎡
前年比+10.0%
埼玉県
さいたま市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーデンコート大宮本郷
所在地埼玉県さいたま市北区本郷町
交通埼玉新都市交通伊奈線今羽駅徒歩10分
築年月1993年
階数9階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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